顧客のニーズを的確に捉えた多角的なアプローチで空室対策に取り組みます。
入居者がより借りやすく!
空室対策に大きく貢献!
多数の法人と社宅斡旋の提携！
募集面の拡大で集客力アップ！
インターネット広告を活用
多数のサイトにリンクしています。さらに、当社 ホームページ閲覧回数を(物件紹介)を増やすために、 Yahoo!にキーワードでのオーバーチュア (有料広告)を掲載しています。
地域に密着した独自のネットワーク広告を複合的に展開!
さまざまな広告戦略で知名度アップ 迅速に入居者を募集し、高い集客力と成約率を誇ります。
月間25,000PVを誇るホームページには、リアルタイムで物件情報が反映されており、常に最新の情報を確認する事が出来ます
ニッチな要望に応える物件募集サイトを自社にて多数展開！
依頼を受けるとすぐにデジカメで撮影、写真付き間取り図チラシを迅速にインターネットで公開します。
駅構内や近隣の目立つ各所に大型看板を常時掲示しています。
管理物件に掲示する看板もアパート、マンション、駐車場にてそれぞれ適切な意匠を用いています。
建物屋上看板や自動販売機ラッピングも行っています。
10台を超える台数の案内専用車があります。
都営バス（青梅街道・環七通り）,京王バス（山手通り・甲州街道）,関東バス（早稲田通り・大久保通り）,京王コミュニティバス（中野区・杉並区・世田谷区市街）
都営大江戸線中野坂上駅 車内アナウンス広告,店頭でのLEDタッチパネル物件検索システム,VR内見を導入し退去前内見での早期成約実現,近隣駅構内での物件紹介小冊子の配布（無料）
さまざまな事業展開で
物件に最適な運用方法をご提案!
オーナー様からのご要望は「一般住居」「事務所貸し」などであっても、立地条件、 物件の状態・特徴などによっては他の運用方法を考えたほうが効率的な物件もあります。地域密着で幅広い事業展開をしている吉住ホームでは、「地に足の着いたマーケティング」に基づいて、最適な提案をさせて頂きます。
LUCKY TRUNKROOM
トランクルーム
1室貸しでは難しい物件も ニーズに合わせて、活用いただけます 地域では『ラッキートランクルーム」の名称でおなじみです。24時間利用OK、セキュリティシステム完備の収納スペースを、各種サイズ揃えてレンタルしています。また1室貸しよりもリスク分散に繋がります。★2019年現在で約1,000室を管理。
マンスリー新都心
マンスリーマンション・シェアハウス
共同で生活できるシェアハウスも展開中マンスリー事業では、「短期で借りたい」「初期費用を抑えたい」「カバン1つで引っ越したい」などの ニーズに応え、1日単位から利用できる家具付き物件を提供。出張や受験生を対象にして差別化を図るなど、さまざまな提案もしています。快適で安全、便利でリーズナブルなシェアハウスも展開中。 ★2019年現在でマンスリーマンション約700室、シェアハウス約200室を管理。
24時間駐車OK
100円パーキング
土地の有効活用にもおすすめオーナー様より月極駐車場では需要を確保し難い駐車場を、当社が一括で借上げ都内数十カ所にコインパ―キングを展開しています。都心部では一時的な土地活用として、気軽に利用できるコインパーキングは人気です。
迅速な入居者対応と日常管理
物件の魅力を増し、入居者確保に効果的！
リフォームを効果的に実現
築年数が経過し、部屋が現在の入居者様のニーズに合わなくなってしまった物件に効果的な空室対策がフルリフォームです。吉住ホーム独自の提携専門業者がリフォームを施行するため、コスト面・工期面ともに効率的に行えます。
提携専門業者による施行システム
直接依頼・大量仕入れで高いコストパフォーマンスを実現!
リフォームを各専門ごとの業者に直接依頼して施行します。年間の施行数が多いため 各資材の大量仕入れが可能となり、高いコストパフォー マンスによる低価格・高品質のリフォームを実現します。
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内見するお客様の印象もUP！
空室中の電気料金を弊社が負担
電気を止めて前入居者が退去した後は、室内清掃や原状回復工事を行うためにも再度通電させる必要がありますが、空室中の電気代は基本料金の負担もバカにはなりません。また、次の入居者候補を内見案内をする際、通電していない暗いお部屋ではお客様の印象にも影響を与えます。吉住ホームでは、オーナー様の負担を少しでも軽減し、1日でも早く次の入居者様をご紹介できるよう、空室中の電気料金を弊社が負担させていただくキャンペーンを行っております。
